Le coin de l'immobilier

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Comment dois-je préparer mon condo lorsque je quitte pour une longue période?

Deux semaines avant de quitter :

  • Demander à votre facteur de vous donner le formulaire de suivi de courrier (mail forwarding)
  • Aviser AT&T (ou Bell South ou Comcast) pour suspendre le service
  • Une bonne vérification de votre véhicule pour un voyage de retour sans soucis
  • Vérifier le fonctionnement du climatiseur
  • Changer les batteries du thermostat
  • Nettoyer le drain
  • Faire vérifier le bon fonctionnement par un technicien qualifié
  • Changer le filtre au besoin
  • Suspendre la livraison de journaux
  • Faire une copie de vos documents importants et les garder sur vous en tout temps (cartes de crédit, permis de conduire, # série de votre ordinateur, tablette, caméra, cellulaire, passeport, etc)

Le jour du départ :

  • Réservoir à eau chaude :
  • Le débrancher ou couper l’alimentation électrique.
  • Fermer la valve du réservoir
  • Fermer la ou les valves d’alimentation en eau froide
  • Électricité : mettre en position OFF tous les disjoncteurs sauf ceux qui alimentent les appareils que vous gardez en fonction (frigo, A/C, détecteur de fumée, décodeur, Shaw Direct, etc.) N.B. Vous pouvez   vérifier votre consommation électrique tous les jours en allant sur le site internet : fpl.com

Manettes et téléphones 

Retirer les batteries

Réfrigérateur 

S’il est en marche, abaisser l’ajustement à + ou - 2º. S’il est débranché, sécuriser les portes en position ouverte.

NB : dans les deux cas, ne jamais laisser d’aliments périssables au réfrigérateur.

Lave-vaisselle 

Laisser la porte entre ouverte

Broyeur

Verser une demi-tasse d’huile végétale

Meubles

Si possible, les éloigner des murs d’environ 6 pouces afin de permettre une circulation d’air à l’arrière

Portes et fenêtres 

  • Retirer tous les moustiquaires et les entreposer à plat
  • Verrouiller les portes d’entrée, toutes les fenêtres et au besoin ajouter des serres de sécurité; cela décourage les pilleurs
  • Si applicable, fermer les volets anti-ouragan
  • Important : Fermer les rideaux, stores et autres en laissant pénétrer un peu de lumière.

Température et % d’humidité 

Si vous gardez le climatiseur en fonction, l’ajustement souhaitable est : 78F – 55% d’humidité – ventilateur à AUTO. N.B. La noirceur, la chaleur et l’humidité sont les composantes idéales pour générer moisissure, champignons et mauvaises odeurs.

Aspirateur 

  • Retirer le vieux sac ou vider le contenant (bin).

Cabinet d’aisance (toilette)

  • Ne pas vider le réservoir : mettre une cuillère à soupe d’eau de javel dans le réservoir et 1 à 2 onces dans la cuvette.
  • Couvrir les 2 (cuvette et réservoir) d’une pellicule  de plastique afin d’éviter l’évaporation de l’eau.
  • Éviter les huiles et antigels qui tachent la cuvette. De plus, trop d’eau de javel peut abimer la porcelaine.

Éviers et douche

  • Ne jamais boucher les drains d’évier, Utiliser un (zip lock) grandeur sandwich, le remplir au tiers d’eau, laisser 2/3 d’air et placer le sac sur l’orifice du drain. Facile, sécuritaire et économique. POURQUOI? Comme cela arrive chaque année, un robinet se met à couler goutte  à goutte et l’évier finit par déborder après une semaine causant des milliers de dollars de dégât; le zip lock, lui, se  soulève, laisse passer l’eau et se remet en place.
  • Boucher les trop-pleins avec du ruban ou papier de toilette.

Juste avant de quitter :

  • Vider et jeter tous les sacs de déchets
  • Vérifier portes et fenêtres
  • Vérifier si vous avez à portée de main : argent, passeport, permis de conduire, médicaments et prescription médicale, carnet d’adresse et # de téléphone, lunettes de soleil, etc.
  • Ne pas oublier : ordinateur, laptop, tablette et cellulaire
  • Prendre les derniers bagages à main en quittant
  • VERROUILLER la porte d’entrée

La veille, laisser sur la table :

  • Nom et numéro de téléphone du surveillant de votre propriété 
  • Nom et téléphone de l’agent d’assurance
  • Nom et téléphone de l’exterminateur
  • Nom et téléphone de la personne responsable dans votre édifice
  • Laisser des batteries de rechange pour le thermostat du climatiseur en cas de besoin

À propos de l'auteur

SCL Bouchard

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