Que vous désiriez rénover votre condo, ajouter une piscine, refaire les circuits électriques de votre résidence, toutes ces activités impliquent l’existence d’un contrat entre vous et l’entité qui vous procurera l’objet de vos désirs. Afin de vous protéger, il est important de bien s’informer et de suivre les recommandations suivantes.
L’étape initiale implique une soigneuse sélection de l’entité avec laquelle vous ferez affaires. Aux É tats-Unis, on peut vérifier avec le BBB (Better Business Bureau) l’existence de plaintes de consommateurs contre l’entité qui nous intéresse. Le site web à visiter pour obtenir cette information est le (www.bbb.org).
Écrit par Nancy Lapierre, Esq.
dans la chronique Infos juridiques
La santé du marché immobilier continue de se détériorer aux USA et la Floride n’y échappe pas et surtout pas Palm Beach County qui est l’un des comtés de l’état avec le plus de d’avis de reprises bancaires.
L’année 2009 sera définitivement un marché immobilier d’acheteurs avec beaucoup de reprises bancaires disponibles et des "deals" incroyables avec des prix affichés souvent comparables aux prix du début des années 2000.
Comment comprendre tout ce jargon de "foreclosures, de short sales et de bank owned properties"?
Écrit par Jacques Drouin
dans la chronique L'immobilier
Laissez-moi vous demander au départ: laisseriez-vous votre résidence principale, au Canada ou ailleurs, sans surveillance si vous vous absentez pour plus de deux semaines?
Certainement pas. Parce que les compagnies d’assurances, au Canada surtout, stipulent explicitement dans leurs polices que vous DEVEZ avoir quelqu’un qui visite votre propriété lors d’une absence prolongée.
Écrit par Martin Rivard
dans la chronique Les assurances
D'abord, il est très important d'avoir une personne de confiance qui aura accès à votre propriété lors de votre absence.
Une visite régulière de votre résidence peut éviter qu'un petit problème devienne très sérieux et onéreux à réparer.
Que vous ayez quelqu'un ou non qui visite votre propriété, vous devriez tout de même suivre cette liste:
Écrit par Jacques Drouin
dans la chronique L'immobilier
Étant déjà propriétaire dans le comté de Palm Beach, vous êtes déjà passé par l’étape finale dans l’acquisition de votre immeuble qui est appelé "closing" ou l’équivalent de passer chez le notaire au Québec.
Comme vous le savez maintenant, il n’y a pas de notaire en Floride. Ce qui l’on appelle ici ‘’Public Notary’’ est en fait un commissaire à l’assermentation qui n’a aucune fonction que celle d’assermenter votre signature.
Écrit par Christine Marchand-Manze, LL.B.
dans la chronique L'immobilier
Il est très commun de croire que le “chipping” est plus difficile qu’il ne l’est en réalité. En fait, ce n’est qu’un mouvement de “putting” où on se sert d’un fer et d’une position de balle arrière.
L’objectif du “chipping” est de garder la balle basse au sol. Tout d’abord, on doit positionner la balle vers le pied arrière et les mains vers le pied avant. Ceci aura comme effet de fermer l’angle du bâton.
Écrit par Mary-Lee Cobick
dans la chronique Le golf
