Les chroniques de nos partenaires

Vous trouverez ici les différents articles qui ont été écrit depuis le début des parutions du magazine Palm Beach en Français. Vous pouvez retrouver les textes sous les différents thèmes ou par auteur.

 

Windstorm Mitigation Inspections

Tous les experts en sinistres s’entendent pour dire que la meilleure façon de réduire le risque d’une perte importante en cas d’ouragan est de solidifier la propriété. À cet effet, toutes les compagnies d’assurances en Floride utilisent un formulaire standard, le Windstorm Mitigation Inspection Report, lequel établit des réductions de prime basées sur les caractéristiques de construction de votre propriété. La plupart des réductions de votre prime d’assurance prévues dans votre police sont basées sur cette inspection particulière.

Combien en coûte-t-il pour vendre?

Plusieurs d’entre vous, qui avez acquis votre propriété dans les dernières années à prix réduit avec un taux de change au pair, seront tentés de vendre et profiter d’un gain substantiel à ces deux niveaux.

Mais quel budget devrez-vous prévoir lors de la vente de votre propriété dans le comté de Palm Beach? En fait, dans ce comté c’est le vendeur qui a le choix du « notaire » ou agent de titre et, dans la même veine, a également la charge de tous les coûts qui y sont associés.

Importants rappels

D’abord et avant tout, j’aimerais vous dire: Bon retour en Floride. Nous avons eu un été relativement tranquille en ce qui concerne les tempêtes et les ouragans, ce qui est toujours une bénédiction. Le marché des assurances en Floride continue 

d’évoluer et de nouvelles compagnies offrent maintenant leurs produits, ce qui influence les compagnies déjà en place à baisser leurs taux. Ceci est toujours un scénario gagnant pour le consommateur. 

Je voudrais vous souligner quelques obligations nouvelles qu’on retrouve maintenant dans la plupart des contrats d’assurance. Dans certains cas, le fait de ne pas respecter ces obligations peut mener à une réclamation refusée. Je ne prétends pas vous expliquer complètement un contrat d’assurance en vous signalant ces obligations clées. Vous êtes toujours invités à communiquer avec moi si vous avez besoin d’explications particulières concernant votre police d’assurance.

Les lecteurs multimédias

Est-ce qu’il vous est déjà arrivé de vouloir visionner des photos, des vidéos ou d’écouter de la musique à partir de votre téléviseur, ou tout simplement regarder Youtube, Netflix, HBO Go, la MLB ou la NHL? Alors, un lecteur multimédia est probablement ce qu’il vous faut. 

Les téléviseurs et lecteurs blu-ray récents offrent généralement un lecteur multimédia. Cela peut répondre à vos besoins, mais souvent l’expérience n’est pas à la hauteur. L’usage d’un lecteur multimédia externe est souvent de meilleure qualité. De plus, il est moins dispendieux de changer un lecteur multimédia externe que de changer de téléviseur. Son utilisation peut même transformer un téléviseur n’ayant pas cette fonctionnalité avec cet ajout.

Un accident aux États-Unis? 4 erreurs à éviter

En voyage aux États-Unis, vous n’êtes pas à l’abri d’un accident de la route ou d’une chute qui pourrait vous blesser. Si une telle situation devait survenir, saviez-vous 

que vous pourriez obtenir une compensation monétaire auprès de l’assureur de la personne responsable de vos blessures, dans la mesure où vous n’êtes pas vous-même responsable de l’accident? Il faut cependant procéder prudemment et éviter les 4 erreurs suivantes qui pourraient affecter vos droits de recouvrement :

Qu’est que l’assurance titres?

À noter que cet article a été écrit en collaboration avec Me Christine Marchand-Manze, membre de la Chambre des notaires du Québec et agent de titres en Floride depuis 1990.

Au Québec, en particulier, cette assurance, bien qu’elle existe, est utilisée seulement pour régler des problèmes particuliers.

Les assurances titres sont nées aux États-Unis en 1876. Bien que non obligatoire, personne n’achète une propriété maintenant sans souscrire à une telle assurance. Cette assurance fonctionne à l’inverse des autres assurances. Elle protège contre des vices de titres et des privilèges qui auraient pu se produire dans le passé et qui n’ont pas été détectés au moment de la transaction. La plupart des autres assurances protègent contre une perte qui pourrait survenir suite à un évènement dans le futur.

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